買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付く大容量の下足入れを設置！
南側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
主寝室は7.75帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
普段使わないものや季節物などをしまっておけるロフト付き！
陽当たり良好なバルコニーで、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
川口市立前川東小学校160ｍ
川口市立岸川中学校1380ｍ
JR武蔵野線「東川口」駅6180ｍ
前川保育所810ｍ
かわぐち心臓呼吸器病院900ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
キッチン
キッチン
浄水器付き
パントリー
LDK
リビング階段
LDK
3790万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3790万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
地震に強い耐震構造のお住まい！2階建て2SLDKのファミリータイプ！
Access－－－
●JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス16分「前川四丁目」停歩5分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチン
●キッチンと洗面室が近く、家事導線良好
●奥様にご好評のパントリー付き
●季節物などをしまっておけるロフト付き
●小学校まで徒歩2分で毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーまで徒歩5分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市前川２丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東川口駅バス16分 「前川四丁目」バス停 停歩5分 埼玉高速鉄道東川口駅バス16分 「前川四丁目」バス停 停歩5分 JR京浜東北線西川口駅バス15分 「前川東」バス停 停歩3分 |
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| 土地面積 | 80.18m2（24.25坪） | ||
| 建物面積 | 78.24m2（23.66坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-11280-1号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース パントリー バルコニー ロフト 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 リビングイン階段 耐震構造 南道路 カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 追焚き給湯 省エネ給湯器 節水型トイレ 納戸 ワイドバルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ バス1坪以上 省エネ・エコ住宅 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川東小学校 160m 川口市立岸川中学校 1380m セブンイレブン 川口前川3丁目店 340m SuperValue(スーパーバリュー) 川口前川店 400m イオンモール川口前川 930m 上青木もりクリニック 660m ぬかが医院 580m 田山医院 1160m 本庄歯科医院 240m 前川ペットクリニック 440m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 860m 前川第6公園 180m ふれあい歩道 1190m しいのみ保育園 380m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112174 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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